機械設備經理工作

房地產物業機械設備經理是做什么的?

房地產物業機械設備經理

一，組織架構及人力資源所屬

直接上級：物業中心主管

直接下級：部屬機修工，水工，萬能工，弱電工，電工

二，崗位職責

1，在物業中心主管的領導下，負責對小區水，電，暖設施設備的維護保養，主持工程維修的日常工作，督導各工種完成當班的工作;

2，編制各班組輪作表，保證各班運行正常;每天提前整理好前一天班次的各類報表和工作記錄，供經理及時審閱;每月月初收集上報本部門的上月考勤，統計部門員工調休天數;

3，執行崗位監督檢查，按時檢查所轄范圍內的設備運行狀況，環境衛生，安全保障，杜絕非公務人員進入機房，保證設備安全;

4，嚴格執行設備的維修保養制度，按照“三干凈”：設備干凈，機房干凈，工作場地干凈;“四不漏”：不漏電，不漏水，不漏油，不漏氣;“五良好”：使用性能良好，密封良好，潤滑良好，緊固良好，調整良好的標準嚴格要求員工;

5，對電視系統，电话通訊系統，保安系統，音響系統等弱電熟悉，常見故障排查有經驗;對照明燈具及照明控制開關執行巡視，巡檢制度;合理調配好供電，電梯的運行及安排好電修值班，在保證服務水準的前提下，盡力節能;制定廚房設備，清掃設備的操作規程，日常保養，負責對使用人員的培訓;當重要設備發生故障時，要迅速組織處理，并及時向經理，綜合主管匯報;

6，對維持小區正常運行的各機械，電氣及設備的改造工程，外包大修工程應積極組織人員密切配合，保證施工質量與進度;督促執行壓力容器，計量儀表，安全裝置的年度保養和報檢工作;對小區的各種大型活動，如新聞發布會等大型會議，要提前進入工作場所，確保弱電系統不發生差錯;

7，參加部門例會，分析各班組人員思想狀態，定期提出工作重點及改進意見，及時向物業中心經理報告各班組人員思想和工作表現;領發維修人員的考核，效益工資，加班夜班津貼及其它各項費用，領發工程組辦公用品和物資;

8，監督檢查各班組的出勤情況和儀表儀容;了解當天各部門所需維修情況，分派各工種的工作任務，做好對維修工作的檢查;

9，經常巡視小區的各大型，重要部位設施設備的運行狀況，掌握使用動態，及時向部門經理匯報;負責小區與工程相關的各種證照的辦理，審驗工作;

10，認真做好班組人員的考核工作，如技術考核，出勤考核，執行《員工手冊》的考核，并提出獎罰建議;發現并排除各類事故苗頭，如遇疑難及時向經理匯報;

11，完成經理臨時交辦的其它工作任務。

三，任職條件

1，工作認真，勤懇，細心，熱愛本職工作，有強烈的事業心與責任感，溝通，協作能力強，對工作一絲不茍，任勞任怨;

2，具有配電，鍋爐等系統設備的操作維護，管理知識，對機械原理，機械配合，材質，材料，焊接，膠粘等技術熟練;

3，對小區機電工程設備，建筑設施等的布局，功能有較深的了解，具有較強的綜合分析和判斷能力，具備制定預案及各項應急能力，具有協調運行班組人員關系，合理調配人力和一定的組織管理能力;

4，具有中專以上學歷或同等學歷，從事設備管理工作5年以上;

5，工作熱情，身體健康，體力充沛。

工廠設備經理主要工作

工廠設備經理負責設備部的管理工作，通過建立健全設備的操作、維護、管理程序，確保設備正常運轉，生產任務正常進行。

工作內容：

統籌管理公司內所有固定資產。

制訂和落實設備管理計劃，做好設備更新、改造、關鍵設備大修的管理工作。

根據ISO質量體系要求，組織制訂和實施各類設備的維護保養程序的文件。

組織制定設備管理流程和設備操作規程并實施和開展操作培訓。

進行設備技術評估和設備安裝布局設計。

設備經理工作職責

崗位職責：

1.負責建立生產廠動靜設備技術狀況資料檔案，編制生產廠各類機械設備的定修計劃，健全完善生產廠設備基礎臺賬。

2.負責生產廠機械、電器設備維護、修理所產生的物料、配件計劃與統計工作，督促維護、修理進度與質量及修舊利廢工作的督促開展，控制成本支出。

3.負責生產廠月度檢修計劃編制工作；認真做好設備修前的準備聯絡、修中跟蹤監督、修后驗收把關三項工作，做好檢修內容記錄并組織驗收和記錄。

4.負責做好傳動設備潤滑保養計劃及設備潤滑保養監督落實工作。

5.負責做好生產廠設備日常巡回檢查工作，對發現問題統計上報并監督整改落實。

6.負責生產廠設備動、靜密封點泄漏統計和主要設備完好率的統計工作。

7.參與機械、電器設備故障的分析和處理工作，將設備故障經過、原因、處理方法等信息分類匯總，建立生產廠設備運行狀況統計。

8.負責設備責任事故發生后前期的調查、取證、分析、論證等工作，參與設備責任事故的處理工作。

9.配合生產廠維修技術人員做好維修工作，參與公司設備檢查工作。

10.督促員工正確使用設備，加強設備維護，嚴格遵守公司設備安全使用管理規定。

11.負責新進或轉崗員工設備使用指導工作，幫助了解設備基本性能與現況，確保設備使用人員做到“四懂、三會”，保留培訓人員簽到表和培訓內容記錄。

設備主管工作職責精遍職責合集

設備主管需要具備較強的執行能力、溝通能力、抗壓能力，工作細致、責任心強。以下是我开云·体育app(kaiyun)官方平台精心收集整理的設備主管工作職責篇,下面我就和大家分享，來欣賞一下吧。

設備主管工作職責篇1

1、對外協調和聯系車間設備維修、維護有關事項;

2、負責工程和技術的組織、指導及管理工作;

3、協助部門經理健全公司設備檔案，編制設備使用、維護、保養制度、操作規程;

4、解決生產設備運行過程中的技術問題，組織設備改造工作;

5、根據設備情況，編制并實施設備檢修計劃，組織實施保養計劃;

6、負責組織設備事故的搶修，人員安排，原因分析等;

7、負責人員培訓、績效提升、費用管控等工作;

8、協助部門領導更好的完成上級領導交辦的各項工作任務。

設備主管工作職責篇2

1. 監督設備維修作業操作規程的實施;

2. 組織設備事故搶修;

3. 協助、參與設備事故的處理工作;

4. 編制相關設備的維修、技改、維保等配備件需求計劃

5. 負責配合外部專業設備公司進行設備維修、維保等工作實施;

6. 根據設備保養、維修計劃組織開展維護保養工作;

7. 組織建立設備的維修檔案，確保資料準確、完整;

設備主管工作職責篇3

1、 負責對機械設備、節能降耗的歸口管理，負責對機械設備進行不定期檢查和安全管理;

2、 采取新工藝、新技術、新材料、新設備時，制定新的安全技術操作規程及 崗位職責 ，參加 安全生產 檢查，對因機械設備管理或使用不當造成的工程質量問題和事故負直接責任;

3、 做好設備的維修保養工作，根據機械設備情況，制定相應設備使用計劃，服務生產需要。同時建立管、用、養、修制度并貫徹實施;

4、參與公司設備月、季度巡檢，對發現問題，及時按照整改和公司要求完成整改和回復工作;

5、 落實公司下發的各項水電管理制度，積極引用、引進新技術、新工藝、新裝備，不斷提高技術水平;

6、 完成上級安排的其他工作。

設備主管工作職責篇4

.負責制定設備使用、養護、維修等相關 規章制度 ，并對制度的執行情況進行監督;

2.制定設備的維修、養護計劃，并監督執行;

3.對設備進行評估，確定設備運行或者操作技術問題，對設備進行維修和改造，保證生產設備正常運行和生產計劃能順利進行;

4.根據實際生產及技術需要，提請設備采購計劃;

5.負責組織相關人員協助設備的采購以及驗收工作;

6.組織進行設備改造、并組織進行相關技術培訓;

7.負責對下屬員工的工作指導以及工作考核評審工作;

8.完成領導交給的其他工作。

設備主管工作職責篇5

1、建立設備管理制度

2、維修保養計劃，組織制定維修保養計劃，制定月、年預防保養計劃，組織相關人員對設備進行維修和預防性維護；設備故障解決，對突發性的設備故障，提供解決 方法 ，指導機修工進行維修；

3、設備選型，合理提出采購建議和設備選型工作；負責生產設備的驗收活動，提供 驗收 報告 ；組織相關人員對新設備進行安裝

4、根據施工發展或項目需要，協同上級制訂新設備采購、投資計劃，組織設備的選型和申購；

5、負責各類設備的維護保養管理工作，在機電設備安裝工程中起到審核、協調、監督的作用；

6、編制設備安全操作規程，做好對操作人員的技術操作考核，簽發操作合格證等工作；

7、協助上級領導處理重大設備事故，參加事故的分析，提出處理意見，對重大事故及時報告上級主管和公司，按時準確填報有關統計報表

8、建立公司設備檔案臺帳；對設備檔案立卷保管；

9、特種設備年檢，負責特種設備定期年檢工作。

設備主管工作職責篇6

1.負責電氣改造設計，生產一線的設備故障排除與緊急維修。

2.能獨立承擔設備規劃、安裝及調試任務。

3.根據工藝路線，參與設備細節設計，優化設備以符合我司工況。

4.負責設備日常巡查、維護保養工作。

5.負責新設備、擠出機和其他設備的技改及調試安裝。

6.負責設備狀態評估、制定設備維修計劃、改造方案，優化已有改善方案。

7.整理并檢討設備維修的常見問題，并提出改善 措施 。

8.跟蹤實施設備大中修、設備改造。

9.監督檢查設備安裝、維修、保養和改善的品質。

10.監督員工按操作規范要求進行設備安全作業。

設備主管工作職責篇7

1.負責制定設備、設施，年底、季度、月度檢維修計劃，并組織設備人員計劃落實。

2.負責各類設備檔案、設備臺賬管理，以及特種設備年檢或送外檢工作。

3.負責及時完成設備設施、工具等安裝、調試、制作、維修等工作，保證生產正常使用。

4.負責及時完成辦公樓、宿舍樓等公共區域設備、設施的維修工作，確保公共設備設施正常使用。

5.負責有效管控設備車間各類物資及能源，做到合理使用、無浪費。

6.負責設備車間及其所屬區域固定資產的管理工作，確保不損壞、遺失或造成其他損失。

7.負責所屬區域及維修現場6S工作。

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